VvE Heemskerckestaete
Paap VvE Beheer | Fazantenstraat 9 | 2042 CK Zandvoort | tel: 023-2049711 | logger1@paapvvebeheer.nl
Menu
Logger 218 t/m 324 Amstelveen
- BelpaneelDe belpanelen buiten en binnen hebben een gescheiden systeem: als er buiten aangebeld wordt op tijden dat de buitendeur niet afgesloten is kunt u de binnendeur voor uw bezoek niet openen met uw intercominstallatie. Bezoek moet overdag (van 04.00 tot 22.00 uur) in de hal binnen aanbellen. Na 22.00 uur belt men buiten aan, en dan kunt u de buitendeur via de intercominstallatie openen.
- Voorkomen van beschadigingenBij verhuizingen, en bij vervoer van (bouw-)materiaal, moeten de vloer van de lift, de vloer van de etage en de tegels in de lifthal afgedekt worden. De heer Mulder dient tijdig geïnformeerd te worden over uw verhuis- en verbouwplannen. Als uw aannemer geen afdekmateriaal kan verzorgen, neemt u contact op met de heer Mulder (tel. 06-51193201). Gelieve ook voorzichtig om te gaan met de verf van de liftdeuren, de mat in de entree en het houtwerk vann de entree. Beschadigingen op vloerbedekking, op tegels, aan liftdeuren en houtwerk worden op uw kosten hersteld.
- E-mail adresTen behoeve van informatie aan alle eigenaren/bewoners zou de voorzitter graag, als u dat heeft, uw e-mailadres ontvangen. S.v.p. sturen aan mevr. Groenemeijer per email.
- NaambordjeHet naamplaatje voor het bellenbord in de entree en bij de voordeur verzoeken wij u te bestellen bij de heer Mulder. Het eerste naamplaatje is gratis, het eventueel volgende wordt in rekening gebracht.
- Sleuteladres Zoals is vastgelegd in de splitsingsakte die u bij de aankoop van uw appartement hebt ontvangen, dient u een 'sleuteladres' op te geven voor het geval zich calamiteiten tijdens uw afwezigheid in uw appartement voordoen. Wilt u dit sleuteladres bekend maken aan mevr. Groenemeijer.
- VerhuurAls u uw appartement verhuurt/gaat verhuren dient u dit bekend te maken bij de beheerder, Paap VvE Beheer. Deze stuurt u een verklaring ter ondertekening door uw huurder, waarin deze bevestigt bekend te zijn met het Huishoudelijk Reglement van de Vereniging. Zie ook Artikel 20 van de Akte van Splitsing.
- VerzekeringDe VvE Logger I heeft een opstalverzekering voor het gebouw; hieronder worden o.a. lekkages door hoofdkranen gedekt. Voor bouwkundige verbeteringen in uw eigen appartement (nieuwe keuken, badkamer, etc.) moet u op uw eigen naam een opstalverzekering afsluiten.
- BeveiligingscameraVoor de veiligheid van haar bewoners is het complex voorzien van enkele bewakingscamera’s. Alle beelden van de bewegingen, in de centrale hal en bij de liften, worden enige tijd opgeslagen.
- Voorkom diefstal en vandalismeU wordt verzocht geen onbekenden het gebouw binnen te laten of met u mee naar binnen te laten lopen; doe alleen de toegangsdeur open voor bekenden. Overtuig u ervan dat als u de toegangsdeur opendoet voor een collectant, de persoon die u binnenlaat inderdaad een collectant is.
- AfzuiginstallatieDe afzuiginstallatie van het gebouw is zorgvuldig 'ingeregeld' opdat ieder appartement baat heeft bij deze installatie. Afzuigventielen mogen om deze reden niet verwijderd of dichtgeplakt worden. Er wordt soms geklaagd over kookluchtjes in de hal, maar dit ligt niet aan het systeem! De afzuigventielen in uw appartement moeten nl. geregeld schoongemaakt worden. Vraag desnoods even aan de heer Mulder hoe u ze losmaakt. Het aansluiten van afzuigkappen met motor op de afzuigventielen is niet toegestaan. Dit wordt van tijd tot tijd gecontroleerd. Leest u hiervoor vooral Artikel 10 lid 7 van de Akte van Splitsing over ventilatie en afzuiginstallatie.
- (Ver)bouwwerkzaamhedenUw medebewoners hebben best begrip voor hak- en boorwerkzaamheden. Maar laat (voortdurend) hakken en boren achterwege tijdens het weekend en 's avonds na 21.00 uur. Zie hiervoor ook het Huishoudelijk Reglement. Voor de aan- en afvoer van constructiemateriaal verzoeken wij u één lift te gebruiken, zodat uw medebewoners niet eindeloos hoeven wachten op een lift. De vloer van de lift, de hal en de tegels beneden moeten afgeplakt/beschermd worden. Het is absoluut niet toegestaan de hal(len) te gebruiken als werkplaats of opslagplaats. Kosten voor schoonmaak of herstel worden in rekening gebracht. De hallen zijn bovendien toegang tot de brandtrappen, en elk obstakel is daar verboden. De brandweer kan bij controle boetes uitdelen. Als u drastisch en/of langdurig gaat verbouwen moet u dit tijdig bekend maken bij de heer Mulder of bij een lid van de technische commissie. Op het bord wordt dan gemeld wanneer men met overlast rekening moet houden (vooral prettig voor de niet-werkende bewoners in het gebouw).
- Houten vloer/laminaatVoor het (laten) leggen van een houten vloer of laminaat is in principe toestemming van de Vereniging van Eigenaren nodig. De ondervloer moet een minimale reductie geven van 10DB (volgens NEN-EN-ISO 717-2), maar een maximale reductie is dringend gewenst! Realiseert u zich dat een houten (of andere 'harde') vloer altijd, ook naar de linker en rechter buren, aanzienlijk meer resoneert dan vloerbedekking. Muziek en lopen op een harde vloer geven bijna altijd overlast.
- VerfkleurenDoor de Vereniging van Eigenaren zijn kleuren vastgesteld voor uw voordeur, het balkon en de puien van het gebouw. Het is niet toegestaan deze in een andere kleur te schilderen.
- Onderhoud ramen en raamkozijnenZie Artikel 10 lid 1a van de Akte van Splitsing over onderhoud dat door eigenaren zelf moet worden uitgevoerd.
- SchoonmaakTwee maal per week worden de entree, hal en liften schoongemaakt. Als u onverhoopt iets laat vallen of morst in de algemene ruimten of in de liften, dan wordt u geacht dit zelf op te ruimen.
- (Schotel)antennesEen (schotel)antenne mag niet in het zicht geplaatst worden, d.w.z. niet uitsteken buiten uw balkon of boven de balkonrand. Montage aan de gevel is niet toegestaan. Zie Artikel 6 lid 2 en 7 van de Akte van Splitsing.
- HuisvuilUw huisvuil kunt u in de ondergrondse containers links van de ingang deponeren. Deze containers zijn uitsluitend bestemd voor huisvuil. Het Groente Fruit en Tuin afval hoeft U tegenwoordig niet meer gescheiden aan te bieden en kan in dezelfde containers als het huisvuil. Oud papier en karton kunt U kwijt in de daarvoor bestemde container links naast de ingang. Verpakkingsglas en batterijen gaan ten behoeve van hergebruik in de daarvoor bestemde containers aan het begin van de weg Logger, of bij elk winkelcentrum. (Batterijen aan de achterkant van de glascontainer). Dit gescheiden aanbieden van huisvuil bent u wettelijk verplicht.
- Grof vuil Grof Vuil (bankstellen, televisies, wasmachines, badkuipen, vloerbedekking, groot verpakkingsmateriaal) wordt niet door de reinigingsdienst meegenomen. U kunt deze spullen brengen naar het afvalstation aan de Grutterij, Industrieterrein Legmeer. Of u kunt voor het ophalen een afspraak met de gemeente maken en niet eerder dan op de met de gemeente afgesproken dag zet u uw grof vuil op de stoep. Het telefoonnummer is 540 4911 - maandag tot donderdag van 08.30 tot 16.00 uur. Deze dienst is niet gratis.
- Veiligheid In de bergingsgangen en op de etages mogen geen fietsen en huisraad neergezet worden. Dit is een voorschrift van de brandweer. De schoonmaakdienst heeft opdracht de gangen vrij te houden. Bij brand nooit de liften gebruiken.
- Zij-ingangen Uw sleutel van de toegangsdeur is tevens de sleutel van de 3 zij-ingangen van het flatgebouw (links van de voordeur, direct achter de garages en aan de achterzijde van het gebouw).
- FietsMet uw fiets gaat u door de zij-ingangen/uitgangen en niet door de voordeur. In de liften mogen geen fietsen meegenomen worden.
- VoortuinOnze voortuin is naar eigen ontwerp ingericht, en wordt volgens contract met de gemeente door onze tuincommissie onderhouden. Het onderhoud vergt niet veel tijd: in het voor- en najaar wordt een zondagochtend een paar uur aan het fatsoeneren besteed, en tussendoor wordt onkruid e.d. verwijderd. Als u suggesties hebt, of wilt helpen, neem dan contact op met de tuincommissie.
- Parkeren.Langs de stoep geldt een parkeerverbod.